Konzultácia a osobná asistencia

Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti je dôležitý správny výber a posúdenie nehnuteľnosti - ceny / lokality / stavu. 

Poradíme Vám, či cena Vami vybranej nehnuteľnosti zodpovedá stavu a lokalite. Túto službu ponúkame na základe osobnej obhliadky s následným odovzdaním písomne vypracovanej trhovej cenovej analýzy. Jedná sa o stanovenie trhovej ceny. Klient tak môže posúdiť svoju ponuku s našou analýzou a naším posúdením stavu nehnuteľnosti a lokality. 

Výhody: objektívne posúdenie,  ušetríte za províziu RK  

 
Posúdenie technického stavu

Obhliadky nehnuteľnosti, ktorú si z trhu vybral klient sa osobne zúčastňuje aj realitný asistent. Ten zhodnocuje lokalitu, umiestnenie, technický stav, vek stavby. Následne s klientom prekonzultuje ponuku podľa zisteného. V prípade potreby, podľa objednávky vypracuje písomnú cenovú analýzu. Klient tak získa nestranný pohľad tretej osoby.

Výhody: objektívne posúdenie stavu, upozornenie na závady, rozhodnete či kúpiť / nekúpiť, lepšia predstava o investícii do rekonštrukcie, úspora peňazí  

 Podržať alebo predať?

Viem, že nič neviem - známa veta od filozofa Sokratesa.

Ceny sa menia podľa dopytu. Dopyt sa mení podľa finančných možností. Finančné možnosti sa menia podľa dostupnosti peňazí. Vypracujeme Vám cenovú analýzu založenú na metóde porovnávania.  Sami sa následne rozhodnete či je dôvod predať a ako budete a kam budete investovať.

Podržať alebo predať je otázka priorít. 

Predať a kam investovať?

Nepredať a zotrvať? 

Výhody: nestranné posúdenie aktuálneho trhu, jednoduchšie sa rozhodnete, ušetríte za províziu RK 

Vypracovanie cenovej analýzy - určenie trhovej ceny

Naša písomne vypracovaná cenová analýza je založená na porovnávaní podobných nehnuteľností v danej lokalite. Odborné vyjadrenie k trhovej cene je veľmi využívané nie len pri predaji ale aj pri delení majetku alebo dedičskom konaní. Touto metódou sa analyzujú prevažne byty a pozemky.  Porovnanie domov je podmienené kvalitným výberom, čo s ohľadom na rôznu dispozíciu, zariadenie, technické vybavenie nie je také jednoduché. Správne nastavenie ceny je dôležité pri predaji a dĺžke predaja. Cenová analýza kupujúcemu pomôže zorientovať sa na trhu.

Výhody: prehľad o kupovanej / predávanej nehnuteľnosti, pri kúpe získate argumenty pre predávajúceho, rýchlejší predaj, úspora peňazí - nepreplatíte, ušetríte peniaze za províziu RK

Konzultácia zmlúv

Pri kúpe nehnuteľnosti najmä cez realitnú kanceláriu býva pravidlom uzavretie rezervačnej ( depozitnej ) zmluvy. Takáto zmluva je vážnym záväzkom, pri ktorej sa skladá aj rezervačný poplatok do realitnej kancelárie z ktorého sa za istých podmienok môže stať zmluvná pokuta.

Výhody: poraďte sa pred uzavretím rezervačnej zmluvy, budete mať istotu uzavretia takejto zmluvy

Finančné poradenstvo

Náš hypotekárny špecialista s Vami prekonzultuje možnosti financovania Vami vybranej nehnuteľnosti, prípadne plánovanej budúcej kúpy. Ponúkne Vám ideálne financovanie.

Výhody: služba je zdarma, získate prehľad o úveroch z viacerých bánk na  jednom mieste, ušetríte čas aj peniaze